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投資40億！華為正式進入深圳香蜜湖已陸續(xù)在全國多地拿地

來源：證券時報 2022-02-18 06:05:00

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華為又有新動作，擬總投資40億元人民幣正式進入深圳福田區(qū)香蜜湖片區(qū)，建設(shè)華為數(shù)字能源總部及研發(fā)基地。記者發(fā)現(xiàn)，2021年至今，華為已陸續(xù)在東莞、南寧、吉林等地斥資拿地，擬建設(shè)相關(guān)業(yè)務(wù)總部基地或區(qū)域總部等。

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華為40億投資進入香蜜湖

2月17日上午，深圳市2022年第一季度新開工項目集中啟動暨重點項目集中簽約活動舉行，其中包括新開工項目共245個和集中簽約項目11個。

新開工項目方面，這些項目涉及重大基礎(chǔ)設(shè)施項目、重大科技和產(chǎn)業(yè)項目、重大民生項目等，總投資約2354.7億元，2022年度計劃投資約443.9億元。

新簽約的11個項目，涉及華為等11家企業(yè)，包括生物醫(yī)藥與健康、新一代信息技術(shù)、新材料、綠色低碳、現(xiàn)代物流、商貿(mào)物流等產(chǎn)業(yè)，總投資約213.1億元，2022年度計劃投資約13.7億元。

華為投資福田引人關(guān)注。據(jù)了解，新簽約的位于福田區(qū)香蜜湖的華為數(shù)字能源總部及研發(fā)基地項目，總投資40億元，建成后主要進行在線能源計量技術(shù)研發(fā)、新型能源技術(shù)研發(fā)、能量回收系統(tǒng)研發(fā)等。該項目建設(shè)有利于推動“雙碳”產(chǎn)業(yè)鏈集聚發(fā)展，構(gòu)建“技術(shù)攻關(guān)+成果轉(zhuǎn)化”的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

華為投資福田有跡可循。早在2021年6月，華為便在福田安托山總部大廈注冊新能源公司——華為數(shù)字能源技術(shù)有限公司，注冊資本30億，華為全資持股，董事長胡厚崑（華為輪值董事長）。

新成立的華為數(shù)字能源技術(shù)有限主要涉及線能源計量技術(shù)研發(fā)、新興能源技術(shù)研發(fā)、能量回收系統(tǒng)研發(fā)、機電耦合系統(tǒng)研發(fā)、新能源汽車電附、充電樁、插電式混動專用發(fā)動機、新能源汽車換電設(shè)施、電池等設(shè)備設(shè)施銷售。還有相關(guān)能源的研發(fā)、制造。

2021年9月18日，深圳市福田區(qū)人民政府與華為簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將建立“全領(lǐng)域、全過程、全鏈條、全周期、全天候”戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，就建設(shè)新型智慧城區(qū)及全域社會治理、數(shù)字民生、數(shù)字經(jīng)濟、碳達(dá)峰、碳中和等方面進行全方位合作，攜手打造“數(shù)字中國典范城區(qū)”。

“未來，華為將加大在福田區(qū)的戰(zhàn)略投入，同時依托人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等新一代信息技術(shù)，在智慧城市、碳達(dá)峰碳中和、全域治理等方面與福田區(qū)展開更深層次的合作?！比A為輪值董事長郭平當(dāng)時表示。

去年以來全國陸續(xù)拿地建區(qū)域總部

值得一提的是，記者發(fā)現(xiàn)，自去年以來，華為已陸續(xù)在全國各地斥資拿地，擬打造當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)總部基地等。

2021年10月18日，華為以2.98億拿下位于龍華區(qū)福城街道的A922-0819宗地，總建筑面積高達(dá)76.36萬平米。該宗地掛牌出讓時即明確，準(zhǔn)入行業(yè)類別為A06新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、A02新能源產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)上述地塊土地出讓公告，未來華為將在宗地建設(shè)763600平方米基地，其中廠房61.66萬平方米，食堂5.5萬平方米，物業(yè)服務(wù)用房2000平方米，宿舍9萬平方米。

2021年12月29日，華為以成交單價42萬元/畝、成交樓面價252元/平方米、1260萬元的總價拿下了位于南寧市桂花路以南、鳳嶺南路以北一塊30畝的工業(yè)用地。

據(jù)了解，這宗地塊批準(zhǔn)用途為工業(yè)用地（創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)），土地使用年限為50年，且嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，另外該地塊競得人須在地塊建設(shè)區(qū)域性總部項目（含研發(fā)生產(chǎn)和技術(shù)推廣等辦公及配套用樓），用于圍繞5G、智能終端、智慧城市、云計算、人工智能等領(lǐng)域項目的研發(fā)、銷售，這意味著華為的區(qū)域性總部將正式落地南寧。

拿下南寧地塊前幾天，2021年12月24日，長春市南關(guān)區(qū)一處工業(yè)用地成功出讓，地塊具體范圍是東至新明街，西至華昌街，南至丙四十路，北至南四環(huán)路，占地面積3.3萬平米，最終也被華為以1980萬元的價格摘得。

將時鐘再往前推，2021年11月26日，華為還以1.88億元競得東莞松山湖26萬平方米工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類型為智能汽車部件制造，東莞松山湖高新區(qū)項目投資效益協(xié)議合同書顯示，項目投資總額不低于24億元。

除上述地區(qū)外，華為在其他省會城市如濟南、長沙、鄭州等也都有所動作，有行業(yè)人士認(rèn)為，未來幾年，華為不排除將在更多省會城市拿地，自建區(qū)域總部及研發(fā)中心等。

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