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作為成都標(biāo)志性商業(yè)街道的春熙路，無(wú)數(shù)商場(chǎng)、百貨大樓于此處接連拔地而起，時(shí)代變遷，新樓將起，舊人將去。近日有傳聞稱，入駐成都長(zhǎng)達(dá)15年之久的伊勢(shì)丹百貨將于今年底退出成都市場(chǎng)。

成都伊勢(shì)丹百貨公司相關(guān)人士向金融投資報(bào)記者表示傳聞屬實(shí)，成都伊勢(shì)丹將在今年12月31日前退出成都市場(chǎng)。至于退出原因，一方面是公司合約到期，另一方面是不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主要求。

值得一提的是，伊藤洋華堂春熙店與伊勢(shì)丹春熙店同屬一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主，記者向成都伊藤洋華堂公司詢問(wèn)其是否同樣收到了業(yè)主要出售房產(chǎn)的消息，但伊藤洋華堂工作人員并未正面回應(yīng)，只說(shuō)“不管物業(yè)怎么樣，伊藤洋華堂經(jīng)營(yíng)不受影響。”

有商家已在清場(chǎng)

6月27日，一則蓋有成都伊勢(shì)丹百貨有限公司公章的《通知函》引來(lái)眾多關(guān)注。該函表示，伊勢(shì)丹春熙店與高新店將于今年12月31日終止經(jīng)營(yíng)。其中，春熙店主要因所屬的業(yè)主方將出售相關(guān)土地和建筑物，高新店則因持續(xù)虧損而終止經(jīng)營(yíng)。不過(guò)，值得注意的是，因經(jīng)營(yíng)虧損即將關(guān)閉的伊勢(shì)丹高新店僅是一家超市，于2018年開(kāi)業(yè)，位于成都銀泰中心in99。

6月28日下午，金融投資報(bào)記者在伊勢(shì)丹春熙店看到，商場(chǎng)內(nèi)部的冷清與春熙路的熙熙攘攘形成鮮明對(duì)比，僅一樓消費(fèi)者較多，大概在20人左右，顧客主要集中在打折區(qū)，2-4樓顧客較少，每層人數(shù)不到10人。

目前伊勢(shì)丹大樓內(nèi)已有店鋪開(kāi)始清場(chǎng)工作，記者以消費(fèi)者身份詢問(wèn)一家服裝店店員，其貨架清空是否是因?yàn)榧磳徇w，但售貨員聽(tīng)到”搬遷“二字便閉口不言。6樓一些正在清場(chǎng)的店鋪，甚至沒(méi)有店員看店。

7樓美食區(qū)似乎并未受搬遷影響。一家名為“和幸”的日料店外，甚至還有顧客排隊(duì)等餐。同為美食集錦館的8樓，僅有兩家餐飲店還在營(yíng)業(yè)，其余的已全部清場(chǎng)。

有消費(fèi)者向記者表示，平時(shí)來(lái)該商場(chǎng)都是光顧頂樓的美食區(qū)，但感覺(jué)里面的商家生意并不好，沒(méi)有出名的門(mén)店。

母公司持續(xù)虧損

伊勢(shì)丹于2007年進(jìn)入成都市場(chǎng)，其與伊藤洋華堂等商場(chǎng)是最早一批進(jìn)入成都的國(guó)際品牌，已在成都發(fā)展近15年。作為過(guò)去成都熱門(mén)的百貨商場(chǎng)之一，淪落到今日的黯然“退場(chǎng)”，伊勢(shì)丹在中國(guó)市場(chǎng)的衰落早就有跡可循。

金融投資報(bào)記者注意到，作為日本百貨公司巨頭，伊勢(shì)丹在中國(guó)的擴(kuò)張之路一直較為保守，且自從2008年其在華首店上海華亭伊勢(shì)丹關(guān)門(mén)開(kāi)始，似乎在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)就一路走向沒(méi)落。1987年10月，伊勢(shì)丹在北京設(shè)立辦事處，1993年6月在上海、12月在天津分別設(shè)立百貨店。隨后，濟(jì)南、上海華亭的門(mén)店由于業(yè)績(jī)不好，分別于2007年、2008年關(guān)閉。

2020年開(kāi)始，伊勢(shì)丹母公司日本百貨集團(tuán)三越伊勢(shì)丹經(jīng)營(yíng)也開(kāi)始走下坡路。受新冠疫情影響，該公司從2019年第四季度出現(xiàn)虧損，也是8年以來(lái)首次虧損。2019年全年業(yè)績(jī)虧損111.9億日元(約合人民幣6.6億元)。而在2020年，該公司營(yíng)業(yè)虧損209.8億日元(約合人民幣12.4億元)，銷售額下降27.1%至8160億日元(約合人民幣480.6億元)，虧損額進(jìn)一步擴(kuò)大。

伊勢(shì)丹百貨官網(wǎng)顯示，伊勢(shì)丹在中國(guó)大陸共有5家商場(chǎng)，分別為上海梅龍鎮(zhèn)項(xiàng)目、天津現(xiàn)代城、濱海新區(qū)項(xiàng)目、天津仁恒伊勢(shì)丹以及成都伊勢(shì)丹，而今年底成都伊勢(shì)丹關(guān)閉后，其在中國(guó)將僅剩4家商場(chǎng)。

從行業(yè)來(lái)看，國(guó)內(nèi)百貨零售業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出兩極分化現(xiàn)象。一方面，部分高端百貨經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)大幅增長(zhǎng);另一方面，一部分經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)老化、商品同質(zhì)化、經(jīng)營(yíng)無(wú)特點(diǎn)的門(mén)店經(jīng)營(yíng)困難，在疫情影響下則難以為繼。

中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)研報(bào)數(shù)據(jù)顯示，北京SKP 2021年銷售額240億元，同比增長(zhǎng)35%;南京德基廣場(chǎng)超過(guò)200億元，同比增長(zhǎng)28%;北京國(guó)貿(mào)商城200億元，同比增長(zhǎng)25%;杭州大廈超過(guò)100億元，同比增長(zhǎng)25%。（記者 薛蕾）

關(guān)鍵詞： 伊勢(shì)丹成都市場(chǎng) 不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主 公司合約 土地建筑物